売地

小郡市三沢　土地(上物有)

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【外観】

【土地図】

価格	2,480万円	交通	西鉄大牟田線「三国が丘」駅徒歩11分西鉄大牟田線「三沢」駅徒歩16分
土地面積/坪数	328.59㎡ / 99.39坪	所在地	福岡県小郡市三沢 4225-246
建ぺい率	40%	容積率	60%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0942-52-0800

営業時間：9:00～12:00　13:00～18:00 / 定休日：日曜日、祝日

所在地	福岡県小郡市三沢 4225-246
交通	西鉄大牟田線「三国が丘」駅徒歩11分西鉄大牟田線「三沢」駅徒歩16分
価格	2,480万円	坪単価	24.95万円
土地面積	328.59㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	40%/ 60%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (東側公道5.8m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/壁面後退有
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道
その他条件
備考	■上物の解体及び撤去工事が必要 ■西側擁壁の確認申請履歴不明 ■上水道：メーター口径13㎜(20㎜に変更の場合差額が必要） ■下水道：敷地内引込有
周辺の学校
物件番号	91090193
情報公開日	2025年1月6日	次回更新予定日	2025年1月20日
取引条件の有効期限	2025年1月20日
取扱い会社	株式会社ツカサホーム〒833-0005 福岡県筑後市大字長浜2351-1 福岡県知事(3)第16656号社団法人福岡県宅地建物取引業協会会員社団法人福岡県木材組合連合会会員株式会社LIXILイーアールエー・ジャパン

0942-52-0800

営業時間：9:00～12:00　13:00～18:00 / 定休日：日曜日、祝日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。